法规
建设工程物权制度
第一章 建设工程基本法律知识
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。建设工程领域涉及大量物权法律关系。
核心要点
- 1 物权法定原则：物权的种类和内容由法律规定，不得任意创设
- 2 不动产实行登记主义，登记是不动产物权变动的生效要件
- 3 动产物权以交付为生效要件，登记仅为对抗善意第三人的要件
- 4 建设用地使用权是典型的用益物权，可在土地所有权上设立
- 5 抵押权、质权、留置权属于担保物权，保障债权实现
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法规·建设工程物权制度
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